W otoczeniu pól i lasów Kujaw, w malowniczej miejscowości Niemojewo, gmina Dąbrowa Biskupia, znajduje się wyjątkowe siedlisko, które łączy luksus i nowoczesność z bliskością natury. To nieruchomość, która spełni oczekiwania wymagających nabywców idealna zarówno jako rezydencja rodzinna, jak i przestrzeń do prowadzenia nieuciążliwej działalności.

Dom
Dom o powierzchni użytkowej 143 m², wybudowany w 2010 roku, wykonano w technologii tradycyjnej z cegły, ocieplony wełną mineralną 15 cm, wykończony klinkierem, kryty blachodachówką (dach również ocieplony wełną), usytuowany jest na działce o niestandardowym kształcie (według zdjęcia) o pow. 1,2120 ha.

Salon
Reprezentacyjny salon z wysokim sufitem i dużymi przeszkleniami otwierającymi przestrzeń na ogród i staw to serce domu. Ozdobne ściany i dekoracje, dębowa podłoga nadają mu elegancji, a kominek z płaszczem wodnym podkreśla przytulny, domowy klimat. Z salonu wychodzi się na wypłytkowany taras, prowadzący wprost do altany grillowej w kształcie sześciokąta.

Kuchnia
Kuchnia została zaaranżowana w nowoczesnym stylu z wyspą, elegancką zabudową meblową oraz wysokiej klasy sprzętami AGD. Wyraziste połączenie bieli, czerni i czerwieni nadaje jej wyjątkowego i odważnego charakteru.

Salon kąpielowy
Na parterze mieści się również salon kąpielowy przestronna, luksusowa łazienka, której centralnym punktem jest duża wanna z hydromasażem. Wykończenie ciemną ceramiką i połyskującą mozaiką sprawia, że to wnętrze przypomina prywatne spa.

Sypialnie
Dom oferuje trzy sypialnie:
sypialnia w stylu safari ściany zdobią panoramy afrykańskiej sawanny i motywy dzikiej przyrody, za którymi to ścianami kryje się garderoba, a z samej sypialni prowadzą kręcone schody z drewna bukowego na piętro do kolejnej sypialni,
sypialnia na poddaszu z WC nowoczesna i odważna w charakterze z tapetą z kryształkami Swarovskiego, z niebanalnym designem i indywidualnym stylem,
sypialnia dziecięca na parterze przytulna przestrzeń przygotowana z myślą o najmłodszych domownikach.
Instalacje i komfort
Dom ogrzewany jest poprzez powietrzną pompę ciepła 9 kW (2023r.), wspieraną przez kominek z płaszczem wodnym. Dodatkowo na dachu zamontowano fotowoltaikę 9,9 kW (2022r.), co pozwala znacząco obniżyć koszty energii. Ogrzewanie podłogowe obejmuje łazienki, salon, kuchnię, przedpokój i wiatrołap, a w sypialniach zastosowano grzejniki. Szambo ekologiczne z przydomową oczyszczalnią 3000 litrów. Internet z firmy T-Mobile. Rozprowadzony system nagłośnienia.

Zabudowania gospodarcze
Na działce o powierzchni 1,3615 ha oprócz domu znajdują się:
hala magazynowa (249 m²) z dużymi drzwiami wjazdowymi i zapleczem biurowo-sanitarnym. Hala posiada oddzielne szambo. Dotychczas hala była wynajmowana i są chętni zainteresowani wynajmem.
kurnik (53 m²), który z powodzeniem może zostać zaadaptowany jako stajnia dla konia,
woliera (26 m²), pierwotnie planowana jako ptaszarnia,
altana grillowa (7 7 m), idealna na spotkania rodzinne i towarzyskie.

Ogród i otoczenie
Teren wokół domu jest starannie zagospodarowany duża część działki została wyłożona ozdobną kostką brukową, co nadaje posesji reprezentacyjnego charakteru. Całość ogrodzona jest estetycznym płotem, a wjazd prowadzi przez szeroką bramę.
Niezwykłym atutem nieruchomości jest duży staw obecnie wymagający nawodnienia - o powierzchni około 1200 m² i głębokości do 3,5 m, otoczony kamiennym brzegiem i roślinnością ozdobną. Staw wyposażono w wodospad, który można odnowić, by podkreślić malowniczy charakter tego miejsca. Dotychczas staw był zarybiony, obecnie są karasie.
W ogrodzie rosną liczne drzewa owocowe: jabłonie, grusze, czereśnie, wiśnie, brzoskwinie, śliwy różnych odmian, porzeczki, agrest, jeżyny i maliny. Dodatkowo posadzono krzewy ozdobne i zimozielone, które tworzą naturalne ogrodzenie i zapewniają prywatność.

To wyjątkowe siedlisko w Niemojewie to miejsce, w którym nowoczesny standard spotyka się z klimatem wiejskiej rezydencji. Wysoki salon z kominkiem, luksusowy salon kąpielowy, unikalne sypialnie w oryginalnych aranżacjach oraz duży staw z altaną tworzą przestrzeń, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających właścicieli. To nieruchomość, która pozwala cieszyć się naturą, prywatnością i komfortem w jednym.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )